წინა-სამშენებლო ეტაპის მომსახურების ფარგლებში სიემსიმ უზრუნველყო საპროექტო გუნდების კოორდინაცია, ბიუჯეტის საკითხების მართვა, ხარისხის შესაბამისობის უზრუნველყოფა, დისციპლინათა შორისი შეუსაბამობების აღმოჩენა და აღმოფხვრა პროექტირების ეტაპზე, პროექტის მოთხოვნების შესაბამისი და ეფექტური პროექტის შესაქმნელად.